Schatting
bij nalatenschap VLABEL

Waarom een schatting bij een nalatenschap?

Bij een overlijden moeten de erfgenamen binnen een wettelijke termijn een aangifte van nalatenschap indienen. De waarde van het onroerend goed vormt daarbij de basis voor de berekening van de erfbelasting. Een professionele schatting zorgt voor een realistische en juridisch verdedigbare waardering, zodat u niet te veel betaalt en discussies met de fiscus vermijdt.

Een verslag dat voldoet aan de verwachtingen van VLABEL

Onze schattingsverslagen zijn opgebouwd volgens de richtlijnen van de Vlaamse Belastingdienst (VLABEL) en houden rekening met alle relevante factoren zoals ligging, staat van het pand en marktgegevens. Zo beschikt u over een onderbouwd document dat zonder problemen wordt verwerkt door notarissen en administraties.

Zekerheid en rust in een emotionele periode

Een overlijden brengt veel administratie met zich mee. Een onafhankelijke schatting biedt duidelijkheid voor alle erfgenamen en voorkomt dat u zelf moet inschatten hoeveel een woning waard is. Door te werken met een erkend schatter beschikt u over een neutrale waardebepaling die door VLABEL wordt aanvaard.

Aangifte van nalatenschap: welke opties zijn er?

Bij het aangeven van de waarde kunt u zelf een bedrag bepalen, maar dat houdt risico’s in: bij een latere verkoop kan blijken dat u te veel erfbelasting betaalde, of dat VLABEL een herziening oplegt met mogelijke boetes. U kunt ook kiezen voor een bindende schatting via VLABEL (ABS), maar die procedure vraagt tijd en verloopt volledig via de administratie.

De meest flexibele en veilige optie is een schatting door een onafhankelijke VLABEL‑erkende schatter. Deze waardering wordt bindend aanvaard wanneer ze wordt meegestuurd met de aangifte, waardoor u beschermd bent tegen herzieningen en boetes.

Een betrouwbare basis voor de afhandeling van de nalatenschap

Een correcte waardebepaling helpt om de aangifte tijdig en zonder onzekerheden in te dienen. Ze vormt bovendien een solide basis voor een eerlijke verdeling tussen erfgenamen en voorkomt misverstanden of discussies.